一、制定背景

2013年至2015年，国、省、市分别制定了关于公共租赁住房的管理办法，在上级政策文件的指导下，为完善我区住房保障制度，加快我区住房保障体系建设，2018年德阳市旌阳区人民政府办公室印发《德阳市旌阳区公共租赁住房管理办法》（德旌办发〔2018〕146号），对我区公共租赁住房管理工作职责、保障资金和建设管理、维修管理、保障对象、申请、审核、退出等作出规定。本办法有效期为5年。

二、制定依据

（一）《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）；

（二）《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）；

（三）《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》（川建保发〔2014〕451号）；

（四）《德阳市市区公共租赁住房管理办法》。

三、主要内容

《德阳市旌阳区公共租赁住房管理办法》进一步明确了我区公共租赁住房责任单位和管理方式，对公共租赁住房保障资金和建设管理、维修管理、保障对象、申请、审核、退出等作出规定，有利于进一步完善公共租赁住房的管理长效机制。该办法共十四章六十四条。

第一章总则对办法制定依据、适用范围作出规定。

第二章使用管理和信息采集主要对管理单位工作职责作了规定。

第三章保障资金及建设管理主要对公共租赁住房保障资金的来源、适用和建设方式等作了详细说明。

第四章保障对象对公共租赁住房保障的四种类型的对象作出了规定。

第五章申请对公共租赁住房的申请流程进行了说明。

第六章审核对公共租赁住房的审核程序进行了说明。

第七章保障方式对公共租赁住房的实物配租和租赁补贴两种保障方式进行了说明。

第八章租金收取对公共租赁住房的租金收取方式进行了规定。

第九章租改售试点对公共租赁住房的租改售试点进行简要说明。

第十章使用管理对公共租赁住房的使用管理作出了规定。

第十一章退出机制对公共租赁住房的退出进行了规定。

第十二章维修管理对公共租赁住房的维修管理作出了明确的规定。

第十三章法律责任对公共租赁住房管理使用过程中的违法行为的处理作出了明确的规定。

第十四章附则对本办法的有效期和解释权作出了规定。